Articles sélectionnés pour le thème : agent immobilier vente fond de commerce
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Immobilier de commerce : les meilleures solutions
Agence immobilière
Marché commercial
L'immobilier commercial est le marché sur lequel se font les transactions d'achat, de vente de commerce, de fonds de commerce et de locations de biens mobiliers à usage commercial. Il peut s'agir de bureaux, de boutiques, de parking...
Avant de débuter une activité commerciale, le particulier doit définir un statut commercial. Va-t-il opter pour un...
Date: 2018-04-15 14:54:57
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Thèmes liés : location vente d'un fond de commerce / agent immobilier vente fond de commerce / achat et vente fond commerce france / achat et vente fond de commerce / achat d'un fond de commerce en france
Immobilier : Achat , Vente fonds de commerce alpes-maritimes
Region: paca Departement: alpes-maritimes Ville: nice
Petites annonces immobilier: Vente fonds de commerce
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Region: paca Departement: alpes-maritimes Ville: nice
Petites annonces immobilier: Vente fonds de commerce fond de commerce. nice-port: restaurant, bar, terrasse, cuisine aux normes, extraction, 50 places intérieures, 30 places terrasse, parfait...
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Cession de droit au bail commercial et fonds de commerce ...
Cession de droit au bail commercial et fonds de commerce, comment ça marche ?
Roland, agent d'affaires en immobilier d'entreprise et du commerce vous donne des conseils !
La recherche d'un local est souvent une étape longue et difficile ! Le bail commercial est ce qui vous lie juridiquement au propriétaire bailleur et pour éviter les mauvaises surprises, il doit être bien établi. Pour...
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Fnaim.fr-Agent Immobilier
Agent Immobilier
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D'intermédiaire commercial entre acquéreur et vendeur, l'agent immobilier a vu son rôle s'étoffer pour devenir un prestataire de services à part entière, capable d'entreprendre...
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La promesse de vente de fonds de commerce - Avocat Paris ...
La promesse de vente de fonds de commerce
La promesse de vente de fonds de commerce est un élément essentiel dans le cadre d'une opération de cession ou d'acquisition d'un fonds de commerce.
La vente d'un fonds de commerce est souvent précédée par la signature d'une promesse (ou compromis) de vente. Cet acte prépare la cession définitive qui nécessite du temps pour pouvoir se...
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https://www.hugueny-avocat.fr
Comment évaluer un fonds de commerce ? - Cession de fonds ...
Comment évaluer un fonds de commerce ?
LES GUIDES JURIDIQUES DE L'ENTREPRISE
Pour évaluer le fonds de commerce d'une entreprise, il faut d'abord devoir effectuer un certain nombre de diagnostics. Vous pourrez ensuite calculer le prix de votre fonds de commerce en utilisant l'une des méthodes d'évaluation que nous vous présentons ci-dessous.
Les éléments à prendre en compte pour...
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http://www.assistant-juridique.fr
Thèmes liés : valeur d un fond de commerce / cession d'un fonds de commerce par une societe / cession d'un fond de commerce impot / cession d'un fonds de commerce nanti / droit cession d un fond de commerce
Métier agent immobilier : emploi, formation, salaire
Appartements, maisons individuelles, fonds de commerce... l'agent immobilier est sur tous les fronts. Mandaté par un propriétaire désireux de vendre ou louer son bien, il se charge de trouver un acquéreur ou un locataire potentiel. À partir des données recueillies (superficie des surfaces, coût des charges et des impôts, travaux budgétés ou à prévoir...), il scelle un accord avec son client sous la forme d'un mandat de vente ou de location (dans lequel est précisé le prix souhaité).
Guider et informer
L'affaire conclue, l'agent accompagne les acquéreurs dans leurs démarches...
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Les formalités de publicité dans la vente du fonds de commerce
par admin
L'article L 141-12 impose deux insertions par extrait de la vente d'un fonds de commerce, la première dans un journal d'annonces locales et la deuxième au BODACC. Le fonds artisanal pur (pas mixte) n'est pas théoriquement visé par cette publicité mais le caractère purement artisanal d'un fonds n'étant pas facile à déterminer, la prudence recommande la publicité.
La cession...
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Thèmes liés : fonds de commerce droit d'opposition / prix de vente d un fond de commerce / vente d un fond de commerce / droit cession d un fond de commerce / droit d'enregistrement fond de commerce
Fonds de commerce Bretagne - annonces vente fonds de ...
Murs de boutique à vendre dans une cité de caractère du Morbihan en Bretagne, beaucoup de charme, murs en pierre, fausse cheminée, rocher à l'intérieur [...]
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Cause départ à la retraite, vends fonds de commerce alimentation générale, fruits et légumes, vins fins, dépôt de pain et de gaz, à Breil sur Roya dans...
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ENR - Cessions de fonds de commerce et de clientèles ...
ENR - Cessions de fonds de commerce et de clientèles, conventions assimilées - Modalités de taxation - Tarif et liquidation
I. Tarif applicable aux mutations de propriété à titre onéreux de fonds de commerce ou de clientèle et aux conventions assimilées
1
Les mutations à titre onéreux de fonds de commerce ou de clientèle et les conventions assimilées à ces opérations sont...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
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Annonce vente fonds de commerce restaurant Bordeaux (33000 ...
Assurez ce commerce
(33)dans ville du Medoc cede fonds de commerce de Brasserie Cafeteria proche centre commercial, très bien placé sur axe très passant avec vaste parking. Beau volume 250m², cuisine bien...
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Thèmes liés : vente fond de commerce restaurant bordeaux / annonce vente fonds de commerce restaurant / vente de fond de commerce restaurant / annonce fond de commerce restaurant / annonces vente fond commerce
Vendre un fonds de commerce, Cession de Commerce, vente ...
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Conformément à la loi informatique et liberté du 6 janvier 1978, les renseignements fournis sont strictement confidentiels et ne peuvent être communiqués à des tiers sans...
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Thèmes liés : agence immobiliere vente de fond de commerce / agence immobiliere specialisee vente commerce / prix de vente d un fond de commerce / agence vente fond de commerce paris / agent immobilier vente fond de commerce
Les différents types de carte professionnelle pour créer ...
Posté dans Agence immobilière
Les différents types de carte professionnelle
L'obligation de détenir la carte professionnelle a été officialisée par le décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 portant application de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970. Les dispositions de ces articles décrivent en détail les conditions d'octroi d'une carte professionnelle. Parmi les trois cartes, la carte...
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http://www.mcadmd.org
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Tout savoir sur la commission de l'agent immobilier par ...
8 Quelques décisions commentées
La condition essentielle de la commission : le mandat est écrit et il est conforme à la loi Hoguet
Indépendamment de la nécessité pour l'agent de disposer de la carte professionnelle d'agent immobilier, la première condition, essentielle, de rémunération de l'agent immobilier est qu'il puisse invoquer un mandat écrit qui lui a été donné par son...
Date: 2017-06-21 07:30:17
Site :
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Restaurants à vendre - 06 - Alpes-Maritimes
05/07/2017 Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes
450 000 EUR
CANNES, hyper Centre, CARRE d'OR, en un mot ce restaurant est situé à moins de 150 mètres de la Croisette et à moins de 150 mètres de la rue d'Antibes. Dans ce périmètre très fréquenté le soir et la nuit, l'affaire vendue est entourée de bars à thèmes développant un chiffre d'affaire supérieur à un million...
Site :
lhotellerie-restauration.fr
Vente fonds de commerce et immobilier d’entreprise ...
Capital Social : 8 000 € EUR
Adresse du siège Social : 0251160130
Téléphone : 02 51 16 01 30
Adresse mail :
Numéro de déclaration de TVA : FR57502672736
Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2...
Site :
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Thèmes liés : vente d un fond de commerce / agent immobilier vente fond de commerce / vente d un commerce / agent immobilier fond de commerce / agent immobilier vente de commerce
Polynésie Française - annonces vente fonds de commerce ...
Entreprise à vendre à Tahiti en Polynésie Française : commerce de gros en accessoire mode, cosmétique, jouets, vêtements... Installée depuis 20 ans sur Tahiti et les [...]
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Processimmo: murs commerciaux à vendre Montpellier Hérault
Le spécialiste des murs commerciaux à vendre Montpellier hérault
Forte de nombreuses années d'expérience, notre agence, située à Montpellier, met tout en oeuvre pour proposer à ses clients les meilleures offres en matière de murs commerciaux à vendre 34. Une connaissance précise du département permet à nos agents de vous proposer les locaux commerciaux les mieux situés par...
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Thèmes liés : mur commerciaux a vendre montpellier / mur commerciaux a vendre / achat d un fonds de commerce / offre d achat fonds de commerce / mur et fond de commerce a vendre
Immobilier : un ancien agent immobilier témoigne des ...
Michael Ferrari Gérer et épargner , Investissement immobilier , Management et leadership 136 Commentaires
Téléchargez gratuitement le premier chapitre du livre Devenez Riche Recevez 60 EUR (Parrainage Boursorama) en cliquant ici et un ebook offert
Un lecteur, ancien agent immobilier, a souhaité témoigner. Si le métier d'agent immobilier a mauvaise presse, vous trouverez quelques raisons...
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Vente forcée de droits incorporels | Dubois Fontaine ...
La vente des droits incorporels
Tout d'abord rappelons que le débiteur dispose de la possibilité de vendre à l'amiable. Cette vente amiable est fixée dans les textes relatifs à la vente des biens meubles. Si le débiteur ne respecte pas cette procédure (information de la vente dans des écritures et non par LR AR) cette vente amiable est nulle. (TGI JEX Lyon 15 mai 2001 Procédures juillet...
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BIC - Distinction entre éléments d'actif et charges ...
BIC - Distinction entre éléments d'actif et charges - Définition des actifs immobilisés - Application à diverses acquisitions d'immobilisations ou d'éléments de l'actif circulant
I. Acquisitions d' immobilisations incorporelles
A. Acquisition d'un droit au bail
1
Les dépenses exposées en vue d'obtenir la conclusion d'un bail au profit de l'entreprise versante ont pour contrepartie...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Dpt Savoie (73), à vendre proche Albertville magasin de ...
Type de bien : Fonds de commerce ou entreprise
Motif de cession :
Cession : Fonds de commerce ou entreprise
Services
Description de l'annonce de vente ou location
73 Savoie, aux portes des 3 vallées, à vendre magasin de sport sous enseigne. Idéalement placé en zone commerciale ce magasin ne demande qu'à être développé. Belle surface commerciale de...
Date: 2017-07-07 19:29:32
Site :
http://www.commerces-en-direct.fr
Thèmes liés : magasin de sport a vendre savoie / cession de fonds de commerce / annonces vente fond commerce / commerce a vendre magasin de sport / agent immobilier vente fond de commerce
Licence de droit, cours de droit des affaires
Partie 1 : le commerçant déterminé par son activité commerciale
§1 - L'activité commerciale
L'activité commerciale renvoie à l'acte de commerce. Cependant, on ne dispose pas de définition substantielle de ces actes. En doctrine on a cherché à réfléchir à partir de la liste fournie et à dégager un critère général de la commercialité. On propose alors différents critères.
Il...
Date: 2016-03-16 19:07:27
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Expert dans la vente de locaux professionnels dans le ...
Secteur :
Notre savoir-faire est notre force
Après 13 ans dans un cabinet d'expertise comptable, Luc SURY s'est installé à son compte en agent immobilier spécialisé dans la cession de fonds de commerce, d'abord en 1985 avec l'enseigne Cabinet Richard puis en 1991 en créant sa propre enseigne Agence Luc SURY.
N° 1 en cession de fonds de commerce en Mayenne et reconnu sur l'ouest.
Nombre de...
Site :
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Thèmes liés : cession d un fond de commerce / vente d un fond de commerce / cession de fonds de commerce / agent immobilier fond de commerce / agent immobilier vente fond de commerce
Agence immobilière et professionnel immobilier commercial
Commerce à vendre » Agence immobilière
Agence immobilière
Agence immobilière et professionnel de l'immobilier d'entreprise (agent d'affaires, mandataire, cabinet d'affaires spécialisé en transactions immobilières pour la vente de fonds de commerce et/ou la cession d'entreprise et locaux commerciaux)... Devenez partenaire de commerces à vendre.
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gites à vendre
Acheter votre gîte, votre maison d'Hôtes ? Cabinet Cantais
Agent immobilier, spécialiste de la vente de village de loisirs, de gîtes, chambres d'Hôtes, gîtes de séjour, de groupe ou d'étape
Groupement Immobilier de l'Hôtellerie de Plein Air
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Agence immobiliere Picardie Ribemont Immobilier: Vente et ...
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Vente de maisons et appartement
Agence immobilière dans l'Aisne (en Picardie), Ribemont Immobilier est le spécialiste de la vente (maison, appartement), de la location, de la gestion d'immeubles et de fonds de commerce.
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Cession du fonds de commerce et retraite : Pas de rabot ...
Cession du fonds de commerce et retraite :
Pas de rabot pour l'exonération des plus values !
La première cause de cession des fonds de commerce est le départ à la retraite du commerçant. Une transmission bien anticipée permet au chef d'entreprise d'organiser au mieux les conditions de sa succession. En s'y prenant suffisamment à l'avance, il peut choisir son successeur, et assurer la...
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Thèmes liés : vente d'un commerce plus value / cession d'un fonds de commerce par une societe / cession d'un fond de commerce plus value / vente d'un fond de commerce plus value / droit cession d un fond de commerce
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Vente Fonds de Commerce Bordeaux 33000 ... - olyneo.com
Prix (vente) 1 586 000 EUR
Description:
Ce restaurant est implanté à 10 mn du Centre de Bordeaux, tout proche des boulevards et de la rocade
D'une surface totale de 356 m² il dispose d'une grande salle, d'une cave magnifique, d'un salon privé, d'un chai et
d' une grande cuisine entièrement refaite en 2016 de...
Site :
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Polynésie Française - entreprise et fonds de commerce à vendre
Entreprise à vendre à Tahiti en Polynésie Française : commerce de gros en accessoire mode, cosmétique, jouets, vêtements... Installée depuis 20 ans sur Tahiti et les [...]
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La taxe sur la valeur ajoutée (cours de tva résumé)
Accueil » Cours de Fiscalité » La taxe sur la valeur ajoutée (cours de tva résumé)
Màj le
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La taxe sur la valeur ajoutée (cours de tva résumé)
Ce cours résume très brièvement les dispositions du Code Général des Impôts relatives à la taxe sur la valeur ajoutée. Il ne saurait remplacer les lois et règlements en vigueur (« Législation et réglementation...
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Clause de destination et bail "tous commerces" (fr) - La GBD
La clause de destination, côté bailleur
par Christophe Denizot, avocat au barreau de Paris
Si le locataire rêve d'une destination "tous commerces", les bailleurs acceptent très rarement une telle stipulation, préférant restreindre l'activité que le locataire pourra exploiter dans les locaux loués. Ont-ils raison ou pourraient-ils valider une telle clause ?
Avant de répondre à cette...
Date: 2018-03-27 09:35:05
Site :
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Vente boutique à Vincennes (94300) (15325584)
Description du bien Mise à jour du bien : 02/07/2017
Vente Restauration rapide 23 m²
I@D France - Stéphanie GROSSE () vous propose : À vendre Fond de commerce. restauration rapide. Situé dans un quartier animé de Vincennes. Proche de l'Hippodrome, emplacement idéal....
Site :
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Processimmo: Achat murs commerciaux montpellier
Contact
Achat murs commerciaux Montpellier
Pour trouver le bien immobilier répondant exactement à vos souhaits, il est indispensable de connaitre les caractéristiques précises du local dont votre société a besoin. Plus vos critères seront précis et plus vos recherches seront pertinentes. Spécialiste de l'immobilier commercial dans le département de l'Hérault, Process immo met à votre...
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Thèmes liés : achat local commercial montpellier / vente mur commerciaux / achat local commercial / agent immobilier vente fond de commerce / acheter un fond de commerce avec les murs
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Conditions Générales de Vente
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Les présentes conditions générales de vente sont relatives au produit JESTIMO ainsi que JESTIMONLINE et régint les relations entre la société Office Internationale d'Expertise et ses abonnés personnes physiques ou morales, ci-après dénommés « le Client » ou...
Site :
http://jestimo.me
Canada et province du Québec : commerces à vendre, locaux ...
Québec (Canada) : Restaurant à vendre en centre ville de Montréal, emplacement de choix, beaucoup de charme et excellente réputation, bonne clientèle le midi et [...]
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Achat et vente murs commerciaux Chambéry | Savoie - 73
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Achat de murs commerciaux
Faisant partie des prestations d'Actives Transactions Conseils l'acquisition de murs commerciaux est une démarche concernant les fonds de commerce qu'il faut effectuer avec minutie. En effet, l'achat d'un local commercial représente un investissement immobilier important et ne doit donc pas être réalisé à la légère. Différentes démarches sont alors...
Date: 2017-07-07 20:47:35
Site :
http://a-transactionsconseils.com
Thèmes liés : vente d'un fond de commerce et bail commercial / vente mur commerciaux / mur commerciaux a vendre / frais achat local commercial / achat local commercial pour habitation
Cours de droit commercial - Cours de droit
Accueil >> Droit commercial >> Cours de droit commercial
Cours de droit commercial
Par coursdedroit dans Droit commercial le 12 Mars 2015 à 19:10
DROIT COMMERCIAL
Le droit commercial est l'ensemble des règles spéciales applicables aux personnes qui exercent le commerce. Il s'applique aux commerçants dans l'exercice de leur activité professionnelle, et aussi aux activités...
ENR - Mutations de propriété à titre onéreux – Cessions de ...
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2012-09-12T06:00:00.000+02:00
ENR - Mutations de propriété à titre onéreux - Cessions de fonds et commerce et de clientèles - Conventions assimilées à des cessions
I. Principe d'assujettissement des conventions de successeur
1
L' article 720 du code général des impôts (CGI) étend les dispositions applicables aux cessions de fonds de...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
ENR - Mutations de propriété à titre onéreux – Cessions de ...
Version en vigueur du 12/09/12 à aujourd'hui.
2012-09-12T06:00:00.000+02:00
ENR - Mutations de propriété à titre onéreux - Cessions de fonds et commerce et de clientèles - Conventions assimilées à des cessions
I. Principe d'assujettissement des conventions de successeur
1
L' article 720 du code général des impôts (CGI) étend les dispositions applicables aux cessions de fonds de...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Mandataire en fond de commerce - Fnaim.fr
restaurants
bars-brasseries
tabacs presse ou toutes activités commerciales relevant d'un segment de marché spécifique (salons de coiffure, magasins de vêtements, salons d'esthétique et soins beauté, maroquineries...)
Il développe également la négociation d'emplacements commerciaux, au coeur de nos cités, mais aussi en centres commerciaux et périphéries des villes.
Il s'agit d'ailleurs d'une forte tendance qui, s'est accentuée au cours de ces dernières années, pour s'étendre à tout l'immobilier commercial.
Beaucoup de spécialistes du commerce sont également Experts au sein de...
Site :
fnaim.fr
Thèmes liés : droit cession d un fond de commerce / location vente d'un fond de commerce / cession d un fond de commerce / vente d un fond de commerce / cession de fonds de commerce
Vendre un fonds de commerce : les formalités obligatoires
Patientez avant de recevoir le prix
Vous souhaitez vendre le fonds de commerce (ensemble d'éléments corporels et incorporels servant à exercer votre activité, notamment le matériel et la clientèle) que vous détenez ou que possède votre société ? Vous devez accomplir des démarches.
Facultative, l'intervention d'un professionnel (comme un notaire, un avocat ou un agent immobilier) dans...
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Trouver un conseiller en gestion de patrimoine ( CGP ...
http://www.amf-france.org/Publications/Guides/Pedagogiques.html[...]
Article 83
L'article 83 permet au bénéficiaire de profiter d'une retraite supplémentaire sous la forme d'une rente viagère, financée en totalité ou en partie par l'entreprise sur la base d'un taux de cotisation. Le contrat d'épargne salarial bénéficie par ailleurs d'un cadre fiscal et social avantageux aussi bien pour...
Site :
https://www.kiwinance.com
Thèmes liés : vente d'un fond de commerce plus value / vente d'un commerce avant 5 ans / vente d'un commerce plus value / vente d'un commerce et impot / agent immobilier vente fond de commerce
Morlaix. Usine désaffectée à vendre sur Le Bon Coin
Morlaix. Usine désaffectée à vendre sur Le Bon Coin !
Publié le 17 mai 2017 Modifié le 17 mai 2017 à 07h18
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Vides depuis un an, les locaux de Géo cherchent un acquéreur, par tous les moyens ! (Photo S. P.)
Fermé il y a un an, le site Géo, propriété du groupe Madrange, s'affiche depuis lundi sur un site de vente de particuliers à particuliers. L'objectif, pour...
Site :
http://www.letelegramme.fr
Thèmes liés : particulier a particulier vente fond de commerce / prix de vente d un fond de commerce / vente d un fond de commerce / agent immobilier vente fond de commerce / agence vente de fond de commerce
Agence immobilière Roanne et Villeurbanne, Ginet Immobilier
Notre agence immobilière vous accompagne dans la recherche d'une location étudiant sur Roanne, Lyon et Villeurbanne.
Pour la location d'un appartement ou studio meublé, pour un T1, nos offres restent nombreuses et variées à proximité du centre ville comme des centres universitaires concernés de la ville.
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Compromis de vente - Fnaim.fr
Qu'est-ce que le compromis de vente ?
Un avant-contrat
Le compromis est le premier acte qui scelle l'accord des parties sur une vente. On parle d'« avant-contrat », car il est préparatoire de la signature de l'acte définitif. Le vendeur déclare vouloir vendre son bien à l'acheteur, qui déclare de son côté vouloir l'acheter, aux conditions que l'acte précise. Bien plus qu'un simple...
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