Vente Fonds de commerce Restaurant Marseille ... - BCH Immo

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Immobilier d'entreprise à Marseille : Vente Fonds de commerce Restaurant Marseille 13008 plage du Prado avec grande terrasse ensoleillée

Vente Fonds de commerce Restaurant Marseille 13008 plage du Prado avec grande terrasse ensoleillée

   Réf : 904

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L'agence immobilière BCH Immobilier spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et...

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Site : http://www.bchimmobilier.fr

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Fonds De Commerce à Vannes, 56000 - megagence.com

Fonds De Commerce à Vannes, 56000 -

Bar avec terrasse plein sud au centre ville de Vannes

Description du bien

Morbihan sud, Centre-ville de Vannes, emplacement N°1.

Fond de commerce de bar avec grande terrasse plein sud sans vis à vis plein centre ville de Vannes.

Refait à neuf en 2012, rénovation et d'agencements, ce fond de commerce dispose : En RDC: espace bar de 15 places et salle de 16 places,...

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Site : https://www.megagence.com

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Achat fond de commerce - fonds de commerce, boutique à ...

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Date: 2017-07-07 16:45:22
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Achat fond de commerce en liquidation judic.

Achat fond de commerce en liquidation judic.

Posez votre question chardolati - Dernière réponse le 17 janv. 2009 à 17:36 par 64tulipa19

Bonjour,jai vue une annonce de vente d'un fond de commece en liquidation judiciaire j'ai appele l'agence pour savoir comment on peut acquerir ce bien. tout de suite la dame de l' agence me demande de venir avec cheque de 2500 euro et ma convie a un rendez...

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Date: 2017-06-29 13:01:24
Site : http://droit-finances.commentcamarche.net

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commerces a vendre : annonces vente et achat fonds de ...

Vente et achat fonds de commerce, CHR, murs - Paris & France

   

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L'agence immobilière OK COMMERCES  basée à Paris (36 rue de Washington - 75008 PARIS) accompagne depuis plus de 15 ans ses clients pendant toutes les phases de la transaction de fonds de commerce et murs, jusqu'à...

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Site : http://www.okcommerces.com

Location Fonds de Commerces Alpes-Maritimes - Vente ...

Notre agence est uniquement spécialisée dans l'immobilier pour les professionnels. Nous sommes situés dans les Alpes-Maritimes.

Que vous soyez à la recherche d'un commerce, d'un droit au bail, d'un fond de commerces, de murs commerciaux ou...

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Site : http://www.locopro-immo-entreprise.com

Thèmes liés : vente d'un fond de commerce et bail commercial / vente d'un fond de commerce bail / fond de commerce a vendre alpes maritimes / fond de commerce droit au bail / location vente d'un fond de commerce

Commerces à vendre, fonds de commerce à vendre de ...

Immobilier commerces à découvrir

Vous recherchez pour un achat immobilier un fond de commerce exclusivement de particulier à particulier ?

Sans commission d'agence à la vente ni...

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Date: 2017-07-07 18:08:37
Site : http://www.partenaire-europeen.fr

Comment reprendre un commerce ? (Guide des étapes et conseils)

Reprendre un commerce n'est pas toujours une chose facile et simple à réaliser, car il faut prendre en compte de nombreuses choses. Pour cela, vous trouverez dans cet article un guide des étapes à la reprise d'un commerce ainsi que des conseils.

Guide des étapes à la reprise d'entreprise

Pour reprendre un commerce, voici les étapes qu'il faut suivre pour bien réussir sa reprise : -...

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Site : https://www.over-blog.com

Thèmes liés : vente d'un fond de commerce sans reprise du personnel / reprise d un fond de commerce / cession d'un fonds de commerce par une societe / cession d'un fond de commerce impot / vente d un fond de commerce

Cession de droit au bail commercial et fonds de commerce ...

Cession de droit au bail commercial et fonds de commerce, comment ça marche ?

Roland, agent d'affaires en immobilier d'entreprise et du commerce vous donne des conseils !

La recherche d'un local est souvent une étape longue et difficile ! Le bail commercial est ce qui vous lie juridiquement au propriétaire bailleur et pour éviter les mauvaises surprises, il doit être bien établi. Pour...

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Site : http://www.emploietnous.fr

Montage juridique - Étape 4 : Montage du plan de reprise

Étape 4 : Montage du plan de reprise

Montage juridique

1.1. Les bases indispensables

Pour comprendre le fonctionnement du montage juridique, il est important de différencier la structure juridique (entreprise individuelle ou société) et le fonds (les éléments nécessaires au fonctionnement de l'entreprise).

Dans le cas d'une entreprise individuelle, le dirigeant et la société sont une...

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Site : pic-inter.com

Spécialiste transaction de fonds de commerce et biens ...

Agence Mancelle

Cafés, Hôtels, Restaurants, Boulangerie - Pâtisseries

L'Agence Mancelle, située avenue Bollée au Mans, spécialisée en transaction de fonds de commerce et...

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Site : http://www.agence-mancelle.com

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Cessio Pro : Immobilier professionnel - Fonds de commerce ...

Fonds de commerce 47 m²

SECTEUR GRASSE - Idéal couple, à vendre un petit réseau de franchise ...

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L'agence immobilière Cessiopro à Juan les Pins

AGC TRANSACTIONS votre spécialiste de la vente de fonds de commerce, sur les Alpes Maritimes (06) et le Var (83). Depuis 2009, notre cabinet d'affaires,...

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Site : http://www.cessiopro.com

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Offre, Achat, Fond de commerce | Tout

Je dois faire une offre d'achat pour un fond de commerce. Où puis-je trouver des modèles pour la rédaction Par ailleurs, le vendeur demande un dépôt de garantie au moment de la signature du compromis de vente à hauteur de 5% du montant de la transaction. Est-ce normal Que se passe-t-il si la banque me refuse ensuite le prêt Par rapport à la banque, puis-je toujours considérer cet argent...

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Site : http://achat-vente.cession-commerce.com

Altéa, bar Tapas en première ligne de mer - Fonds de ...

Bar Tapas Snack idéalement situé sur la rue principale du front de mer à Altéa.

Altéa sur la Costa Blanca, 120m2 avec une belle terrasse en première ligne de mer.

S'ajoute à l'espace lumineux de la salle dont la capacité d'accueil est de 25 personnes à l'intérieur. Une belle terrasse de 25 couverts face à la promenade pour ce fonds de commerce en bord de mer.

Favorisant aussi bien les petits déjeuners que...

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Site : http://commerces-espagne.com

Thèmes liés : agence immobiliere vente de fond de commerce / prix de vente d un fond de commerce / prix d'un fond de commerce bar / agence vente de fond de commerce / vente fond de commerce bar

BIC - Distinction entre éléments d'actif et charges ...

BIC - Distinction entre éléments d'actif et charges - Définition des actifs immobilisés - Application à diverses acquisitions d'immobilisations ou d'éléments de l'actif circulant

I. Acquisitions d' immobilisations incorporelles

A. Acquisition d'un droit au bail

1

Les dépenses exposées en vue d'obtenir la conclusion d'un bail au profit de l'entreprise versante ont pour contrepartie...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Vente de fonds de commerce | CEH

Vendre un fonds de commerce

Vendre un fonds de commerce

Vendre un fonds de commerce, une entreprise ou des droits sociaux est un acte de plus en plus complexe. Il doit être réservé à des professionnels experts et acteurs de la vie économique locale.

Le Groupement national CEH et ses membres représentants, tous localement spécialisés dans la transaction et vente de fonds de commerce et...

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Site : ceh-france.com

Thèmes liés : vente d un fond de commerce / agence vente de fond de commerce / vente de fond de commerce / fond de commerce a vendre en france / fond commerce a vendre

Vente de fonds de commerce Poitou-Charentes - Agence de l ...

Réference :

Spécialiste de la vente de fonds de commerce

Spécialiste de la vente de fonds de commerce depuis de nombreuses années, nous mettons notre savoir-faire et notre expérience à votre...

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Site : http://www.agenceangelique.com

Thèmes liés : agence vente de fond de commerce / achat et vente fond de commerce / vente d un fond de commerce / vente de fond de commerce / agence vente de commerce

Racheter un fonds de commerce - lerucher.com

Panorama des transmissions de fonds de commerce

Les rachats de fonds de commerce constituent la grande majorité des reprises. Il s'agit principalement des hôtels cafés restaurants ( 49 % des chefs d'entreprise dans ce secteur sont des repreneurs) et des commerces de bouche (boulangeries, pâtisseries, charcuteries...) avec 45 %. En ce qui concerne les commerces de détail, ils sont assez...

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Site : http://www.lerucher.com

Commerces Var - agence Victoria, vente et location ...

Nos 10 dernières annonces immobilières pour professionnels dans le Var, Toulon et environs : Achat Immobilier Professionnel BUREAUX CENTRE VILLE HYERES Commerce hyeres 83400 BUREAUX LOUES PAR UN SERVICE PUBLIC ( bail de 6 ans) 173M² SUR UN ETAGE COMPLET ( 7 bureaux) 6.5% de rentabilité ( taxe foncière payée par le locataire). renseignements 06 10 19 14 46   ---- Location Immobilier...

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Site : http://www.commerces-var.com

Achat fond de commerce en liquidation judic.

Bonjour,jai vue une annonce de vente d'un fond de commece en liquidation judiciaire j'ai appele l'agence pour savoir comment on peut acquerir ce bien. tout de suite la dame de l' agence me demande de venir avec cheque de 2500 euro et ma convie a un rendez vous .j'ai ete sur place elle m'imprime un document mission d'assistance pour acquerir un bien en avec une facture de la somme deja citee...

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Date: 2018-04-13 15:26:22
Site : http://droit-finances.commentcamarche.com

Thèmes liés : offre d achat fonds de commerce / achat d un fonds de commerce / vente d'un fond de commerce notaire / vente d un fond de commerce / prix de vente d un fond de commerce

AGENCE DU VIEUX MARCHE ROUEN 76000 - Annonces immobilier

Professionnel de la transaction immobilière et en fonds de commerce depuis 1991, notre expérience est mise à votre service pour vous aider, sélectionner, et accompagner dans tous vos projets de vente ou d'achat.

En transaction fonds de commerce, nous vous accompagnons pendant et après toute la transaction afin de constituer, présenter tous les dossiers nécessaires à votre acquisition mais également à l'obtention des agréments.

Nous pouvons également donner des avis de valeur de votre bien ou de votre commerce.

Inscrit à l'ORIAS, notre...

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Site : http://www.agenceduvieuxmarche.fr

Immobilier de commerce : les meilleures solutions

Agence immobilière

Marché commercial

L'immobilier commercial est le marché sur lequel se font les transactions d'achat, de vente de commerce, de fonds de commerce et de locations de biens mobiliers à usage commercial. Il peut s'agir de bureaux, de boutiques, de parking...

Avant de débuter une activité commerciale, le particulier doit définir un statut commercial. Va-t-il opter pour un...

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Date: 2018-04-15 14:54:57
Site : http://www.immobilier-commerce.net

Thèmes liés : location vente d'un fond de commerce / agent immobilier vente fond de commerce / achat et vente fond commerce france / achat et vente fond de commerce / achat d'un fond de commerce en france

Vente fonds de commerce restaurant Mahajanga MADAGASCAR

Adresse: Amborovy Mahajanga

Pays: Madagascar

E-mail: vero@mahajanga-immobilier.com

Exclusivité Agence immobilière Mahajanga. Vente d'un fonds de commerce. Affaire idéalement située sur une plage magnifique de sable fin un décor de carte postal !

Fonds de commerce comprenant un restaurant français 100 couverts sur la plage, plus un restaurant snack 30 couverts côté piste, une...

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Site : youtube.com

Thèmes liés : agence immobiliere vente de fond de commerce / prix de vente d un fond de commerce / vente de fond de commerce restaurant / vente d'un fond de commerce et bail commercial / prix d'un fond de commerce restaurant

Vente fonds de commerce restaurant Mahajanga MADAGASCAR ...

Adresse: Amborovy Mahajanga

Pays: Madagascar

E-mail: vero@mahajanga-immobilier.com

Exclusivité Agence immobilière Mahajanga. Vente d'un fonds de commerce. Affaire idéalement située sur une plage magnifique de sable fin un décor de carte postal !

Fonds de commerce comprenant un restaurant français 100 couverts sur la plage, plus un restaurant snack 30 couverts côté piste, une...

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Site : youtube.com

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Restaurants à vendre - 06 - Alpes-Maritimes

 05/07/2017    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes

450 000 EUR 

CANNES, hyper Centre, CARRE d'OR, en un mot ce restaurant est situé à moins de 150 mètres de la Croisette et à moins de 150 mètres de la rue d'Antibes. Dans ce périmètre très fréquenté le soir et la nuit, l'affaire vendue est entourée de bars à thèmes développant un chiffre d'affaire supérieur à un million...

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Site : lhotellerie-restauration.fr

Vente hôtels / brasserie à Bordeaux (Gironde) « Immo Pro ...

Type d'affaire : Fonds de commerce - Entreprise

Secteur d'activité : Bar - Brasserie - Tabac

Région : Aquitaine

Département : 33 Gironde

Prix FAI : 279.000 EUR

Description : Brasserie de qualité sur bordeaux (CUB ouest). Avec un agencement récent, du matériel de qualité, 130 places assises + 40 en terrasse perf : 110...

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Site : http://immo-pro-commerce.com

Thèmes liés : agence de vente de fond de commerce bordeaux / vente fond de commerce restaurant bordeaux / vente d un fond de commerce / agence fond de commerce bordeaux / cession d un fond de commerce

Immobilier Orléans - Agence immobilière Orléans - Royale ...

L'agence Royale Transactions Commerce, spécialiste en cession de fonds de commerces, droit au bail, pas de porte est présente sur l'ensemble de la région centre et ile de France. Royale Transactions Commerce vous propose d'acquérir des commerces de tabac, bar-tabac, presse, restaurant, hôtel, bar-brasserie pour réaliser votre projet professionnel. Pour faciliter l'acquisition du commerce, l'agence prend en charge les démarches administratives, les demandes d'agréments et de cautionnements....

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Site : http://www.royale-immobilier.com

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CREDIPRO Cabinet IFC - Courtier en crédit professionnel

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Créer mon entreprise :

Quel statut ? En devenant entrepreneur, vous perdez votre statut de salarié et toutes les couvertures sociales qui y sont liés.

Le choix du statut juridique pour exploiter votre entreprise va être déterminant à plus d'un titre. Il n'existe pas de mauvais statut mais il faut...

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Site : http://www.paris.credit-professionnel.pro

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Résultat de votre recherche avec Agence immobilière du Centre

Fonds de commerce Restaurant Bar Licence 4 à Thiers sur Theve , 6 km sud Senlis

Fonds de commerce 500 m²...

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Site : http://www.immoducentre.com

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Appartement, maison, à vendre dans les calanques de la ...

A vendre dans les calanques côte bleue appartement, maison, fond de commerce.

Agence immobilière côte bleue

L'agence immobilière Experia vous propose ses services sur la côte bleue de l'Estaque à Sausset. Nous vous proposons notre service d'expertise immobilière pour établir la valeur de votre bien immobilier, notre service de transaction pour la vente de votre maison, de votre appartement, de votre fond de commerce...

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Site : http://experia-agency.com

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Agence, vente fonds de commerce Valenciennes, Douai ...

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Notre agence commerciale

Présentation

50 ANNEES DE COMPETENCE ET DE SERIEUX FERONT TOUJOURS LA DIFFERENCE

Créée en 1959 par Monsieur Roland BORDEYNE à Armentières, l'Agence Bordeyne s'est rapidement installée à Lille, tout d'abord Boulevard de la Liberté, avant d'élire domicile en 1976 au 405 rue Léon Gambetta, et au 128, rue Solférino aujourd'hui.

Adhérent FNAIM depuis...

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Site : https://www.agencebordeyne.com

Thèmes liés : agence vente de fond de commerce / valeur fonds de commerce tabac presse / vente cafe hotel restaurant / agence specialisee vente commerce / vente fond de commerce restaurant lille

Reprise d’un fonds de commerce suite à une liquidation ...

Reprise d'un fonds de commerce suite à une liquidation judiciaire

Mardi 17 mai 2016 à 09h15 par NAÏM & LEROUX AVOCATS

Lors de la recherche d'une affaire à racheter à la barre du tribunal de commerce, il est possible de trouver certaines opportunités sur le site internet des administrateurs et des mandataires judiciaires qui y postent régulièrement les actifs et les fonds de commerce...

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Site : fusacq.com

Thèmes liés : rachat d'un fond de commerce en liquidation judiciaire / reprise d'un commerce en liquidation judiciaire / acheter un fond de commerce en liquidation judiciaire / reprise d un fond de commerce / prix de vente d un fond de commerce

Comment estimer le prix d’un fonds de commerce de ...

Accueil » Infos Pratiques » Comment estimer le prix d'un fonds de commerce de boulangerie ?

Commentaires fermés sur Comment estimer le prix d'un fonds de commerce de boulangerie ?

Boulangerie à Vendre | Infos Pratiques | 7 juin 2013

Que l'on souhaite se lancer dans l'aventure de la boulangerie-pâtisserie avec une première acquisition, ou qu'il s'agisse d'un second projet, le moment de la...

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Site : http://www.boulangerie-a-vendre.fr

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VENTE MAGASIN DE SPORT EN STATION DE SKI - Haute-Savoie

VENTE MAGASIN DE SPORT EN STATION DE SKI

Address :

Description

AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, Station de Haute-Savoie centre-ville emplacement de 1er ordre.

Magasin sous enseigne nationale de location de skis...

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Date: 2017-07-07 19:29:05
Site : http://www.a-transactionsconseils.com

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VENTE MAGASIN DE SPORT EN STATION DE SKI - Haute-Savoie

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AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, Station de Haute-Savoie centre-ville emplacement de 1er ordre.

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Date: 2017-07-07 19:29:20
Site : http://www.a-transactionsconseils.com

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Bien immobilier - fonds commerce liquidation judiciaire ...

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Les particularités pour la recherche Fonds Commerce Liquidation Judiciaire

100% biens immobiliers à vendre possède des photos. En moyenne, une annonce pour Fonds Commerce...

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Site : https://immobilier.mitula.fr

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Annonces Vente fonds de commerce Toulon (83000)

EMPLACEMENT N°1 POUR CE RESTAURANT-BRASSERIE DU MIDI en zone commerciale avec une belle visibilité Etablissement aux normes et matériel récent CLE EN...

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Site : http://www.immobilier-investissement-var.com

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Bienvenue sur le site du cabinet guignard - www ...

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Qui sommes nous ?

 

Aujourd'hui, dans un environnement fort conccurentiel, l'acquisition ou la vente de Fonds de commerce ne peut se réduire à la simple signature d'un acte devant notaire.

C'est pourquoi, spécialiste en transaction de Fonds de commerce (Café, hôtel,...

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Site : http://cabinetguignard.fr

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Agence immobilière et professionnel immobilier commercial

Commerce à vendre » Agence immobilière

Agence immobilière

Agence immobilière et professionnel de l'immobilier d'entreprise (agent d'affaires, mandataire, cabinet d'affaires spécialisé en transactions immobilières pour la vente de fonds de commerce et/ou la cession d'entreprise et locaux commerciaux)... Devenez partenaire de commerces à vendre.

La nouvelle version de notre site, nous permet de diffuser les annonces de professionnels spécialisés dans la cession de commerce et reprise d'entreprise en France et à...

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Site : commerces-a-vendre.com

Agrément Tabac - Logiciel Fonds de commerce

         *commissaire ou agent de police

         *maire ou adjoint

         *employé d'un entrepôt ou d'une manufacture

         *commis ou homme de peine d'un entrepreneur, de sa femme ou de ses enfants

         *employés des sociétés en entreprises nationalisées....

         *employés des caisses de sécurité sociale ou allocations...

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Site : http://logiciel-fonds-commerce.eklablog.com

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Fond de commerce à vendre, secteur Tabac-Presse-Loto, à ...

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Descriptif

Vente d'un Fond de commerce à Fronton pour 110000EUR, secteur d'activité Tabac-Presse-Loto, il a réalisé un chiffre d'affaire de 235495EUR l'an passé

Fond de commerce à vendre, secteur Tabac-Presse-Loto, à Fronton

Fond de commerce à vendre, secteur Tabac-Presse-Loto, à Fronton

Prestations

2 pièces

Description du vendeur

A proximité du centre ville de Fronton, et sur un axe passant à...

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Site : https://www.monbien.fr

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BCH Immo - Local commercial et fond de commerce à ...

L'agence immobilière BCH Immo est spécialisée en immobilier d'entreprise à Marseille. Découvrez nos fonds de commerce à la vente et locaux commerciaux à louer.

Vente de locaux d'activité logistique sur ZI les Paluds location ou encore a vendre également immobilier commerce

L'agence BCH Immobilier est située à Marseille près de la préfecture. Spécialiste de l'immobilier commercial et d'entreprise, elle met à votre disposition des annonces de local commercial à...

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Site : http://www.bchimmobilier.fr

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BELGIQUE - Cessions de commerces entreprises sociétés ...

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Date: 2017-05-09 13:28:17
Site : http://www.a-remettre.com

Carmen Entreprises - Immobilier Entreprise et Fonds de ...

GESTION LOCATIVE

Pour toute demande d'immobilier entreprise au Pays Basque, et si vous cherchez des bureaux, un local commercial, un fond de commerce ou des murs commerciaux à Bayonne, Anglet, Biarritz, St Jean de Luz ou Hendaye, un conseiller de Carmen Entreprises est là pour vous accompagner dans votre projet.

Découvrez les annonces d'immobilier entreprises sur le Pays Basque de Biarritz à...

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Site : http://www.carmen-entreprises.com

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Locaux commerciaux fonds de commerce à vendre vendée ...

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LOCAUX COMMERCIAUX / FONDS

Trouvez ici l'ensemble des annonces gratuites qui concernent la vente l'achat la cession ou la location de locaux commerciaux, de fonds de commerces de pas de porte dans le domaine de l'entreprise le commerce en Vendée. Hôtels campings gîtes à vendre pour démarrer une activité c'est l'idéal.

Fonds de commerce local commercial à Chantonnay - Chantonnay...

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Site : http://www.vendeen.net

[FOLLIET] Agence spécialisée vente fonds de commerce, bar ...

BOULANGERIES, PATISSERIES, TERMINAUX DE CUISSON

Locaux commerciaux et commerces...

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Les derniers témoignages

A la recherche d'un fonds de commerce avec licence IV pour créer mon nouveau restaurant le CABINET FOLLIET a été à l'écoute tout au long de ma recherche avec des conseils avisés et un excellent suivi.

Alexis, Café Restaurant  « La Conciergerie KETJE » 11/12...

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Site : https://www.revue-espaces.com

Thèmes liés : recherche fond commerce boulangerie patisserie / vente fond de commerce restaurant lyon / agence vente de fond de commerce lyon / vente fond de commerce boulangerie / vente fond de commerce bar

BIC - Cession ou cessation d'entreprise - Définition

BIC - Cession ou cessation d'entreprise - Définition

1

Il convient de distinguer les cessions ou cessations totales d'entreprises de celles qui revêtent un caractère seulement partiel.

I. Cession ou cessation totale d'entreprise

10

Il faut entendre par cession totale d'entreprise, au sens de l' article 201 du code général des impôts (CGI) toute transmission de l'ensemble de l'exploitation...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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Agence immobilière Entreprises et Fonds de Commerce ...

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Commerces et Entreprises

Les locaux commerciaux, pas de porte, droit au bail de CBI Entreprises et Fonds de Commerce

Résultat de la recherche 125 réponses. Tri : 

 

Voir ce Bien Commercial  (BORDEAUX) 24 000 EUR HT

Droit au bail - Saint Augustin. A vendre droit au bail d'un local de 31m² situé quartier Saint Augustin (rue...

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Site : cabinet-bedin.com

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Bien immobilier à Annecy - fonds commerce bar annecy ...

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Les particularités pour la recherche Fonds Commerce Bar Annecy

100% biens immobiliers à vendre possède des photos. En moyenne, une annonce pour Fonds Commerce Bar Annecy présente 4,35 photos.

Le nombre de pièces le plus...

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Site : https://immobilier.mitula.fr

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Calcul valeur vénale d’un fonds de commerce

La valeur de toute entreprise commerciale est constituée principalement par son fonds de commerce . Il est défini comme l'ensemble des Biens mobiliers destinés à l'exercice d'une activité commerciale. Très souvent, son estimation conduit à celle de l'entreprise.

Le fonds de commerce est un Bien immobilier qui réunit divers éléments corporels et incorporels

Les éléments incorporels...

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Site : http://www.valurias.com

Thèmes liés : valeur d un fond de commerce / valeur fonds de commerce / prix d un fond de commerce par rapport au ca / fond de commerce droit au bail difference / fond de commerce droit au bail